為了解香港市民的個人經濟狀況以及對香港經濟環境的看法，香港研究協會6日公布一項調查顯示，三成六受訪市民預計未來半年樓價上升，但市民置業意欲創調查以來新低。
香港研究協會于8月25日至9月3日展開全港性隨機抽樣電話訪問，成功訪問了1098名18歲或以上市民。
調查結果顯示，對于樓價未來半年的走勢，預計會“上升”的受訪者占三成六，比例連續4次調查錄得上升，并創2018年9月以來新高。預計會“下跌”的受訪者占兩成四，比例創2019年9月以來新低。
合共有七成四受訪者表示其置業“意欲不大”及“沒有意欲”，表示“意欲較大”及“意欲很大”的則合共占一成四，置業意欲凈值為負60，創調查以來新低，反映樓價上升預期明顯打擊市民的置業意欲。
調查亦問及市民不同方面開支的變化，結果顯示受訪者在“住屋”“醫療保健”“教育”“飲食”和“服裝、煙酒或生活用品等方面的購物”的開支皆錄得上升，當中以“飲食”上升最多。香港研究協會認為，上述結果與近日特區政府派發首期消費券有關，并反映食品零售及餐飲業較受惠于消費券計劃。
香港研究協會認為，市民對樓價上升預期逐漸形成，容易引發樓市過熱，影響金融穩定。香港研究協會負責人促請特區政府，在新一份《施政報告》中以更具前瞻性的思維推出各類短、中、長期措施，推動香港經濟轉型，令香港的經濟民生發展取得突破。
